204 Wohnungen in Graz sollten vom schlechten energetischen Zustand der 1950er bis 70er Jahre in einen zukunftsfähigen Standard gehoben werden. Die Wärmeversorgung bestand aus einem Mix aus Öl- bzw. Festbrennstoffkesseln und Elektroheizungen. Die Brauchwassererwärmung erfolgte mit Strom. Geringer Komfort und schlechte Behaglichkeit standen hohen Betriebskosten gegenüber.
Durch die Modernisierung konnte der Endenergieverbrauch für die Heizung von ca. 184 kWh/m²a auf ca. 11 kWh/m²a gesenkt werden.
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